收好这份葡萄牙租房攻略，助力你找到舒适小窝！

在葡萄牙，房租和一般生活费用被认为是相当便宜的，但这通常与较低的工资相吻合。当地人倾向于将薪水的三分之一甚至一半用于租金。在里斯本和波尔图等城市，找到可以长期租用的公寓相当容易。但是，在像阿尔加维这样的短期度假屋密集的地区，这可能会变得越来越困难。

移民葡萄牙的人们需要了解的是，城市中大多数长期出租的房屋都没有家具。通常，房东和房客之间要商定月租，并且每年都可以进行审查。租金增长也有上限。房东必须在实施任何提议的至少30天之前将任何提议的提议通知租客。葡萄牙的月租金通常不包括水电费。

您需要签署租赁协议才能租用房产。您还需要具有葡萄牙语的财务编号。您可能会发现整个过程非常非正式，尤其是在租房的情况下，因此，如果您的房东对参考资料或信用检查不感兴趣，也不要感到惊讶（尽管以防万一，准备好信息也不会有任何伤害）。

房东要交押金的情况很常见，押金可能高达两个月的租金。值得注意的是，与许多其他欧洲国家不同，没有固定的租金押金管理计划。这意味着房东可以在租赁期间自己保留该押金。如果您对此感到不满意，请查看是否可以与房东安排将这笔存款存入第三方托管帐户，租用期间任何一方都不能动用。您还应确保双方都签订了租赁合同，其中应详细说明已支付的押金，协议条款，应付租金等。

通常，房地产是由房东在当地做广告。您也可以通过租赁代理找到物业。此外，在葡萄牙，人们可以使用一些房地产门户网站来查找租金。

在葡萄牙，每月租金的成本可能有很大差异。例如，在里斯本，您可能需要为小型小型公寓每月支付500欧元，为家庭大小的公寓每月支付2,000欧元。根据数据统计网站Numbeo的数据，位于市中心的一居室公寓的平均租金约为642.64欧元。相同大小但稍远一些的公寓价格接近472.09欧元。该市三居室公寓的平均价格为1,141.61欧元，而郊区三居室的平均价格仅为790.42欧元。

您应该始终进行其他检查，以免造成任何财产欺诈。例如，请确保该物业具有当地议会签发的租赁许可证。要求查看房东的身份证或护照，仔细检查您的房东的详细信息。移民葡萄牙的人们需要了解的是，该文档几乎总是使用葡萄牙语，因此，如果您不讲该语言，请寻求许可翻译的帮助或询问朋友。这很重要，因为否则您可能最终签署了可能导致以后麻烦的东西。

这里给出一些常见的租房网站网址：

www.remax.pt

www.kw.pt

www.casa.sapo.pt

www.imovirtual.com

www.olx.pt/imoveis

www.century21.pt

https://rent.inlifehousing.com/

https://www.uniplaces.com/login

大家在租房网站租房时，一定要注意了解清楚：

1-押金多少，如何支付

2-如果在未入住时，想要退房，押金如何退还。大部分网站是提前60天，押金全退，提前30天，退50%，大家注意查看不同的租房政策

3-合同期未满，如何退押金

4-合同期满，如何退押金

5-如何支付房租

租房重点注意事项一览：

【看房】

尽可能地了解清楚房子的情况。考察住宅周边环境，比如交通，出行是否方便，是否卫生、安全，商超购物是否方便。

【合同】

合法的租房合同是必须的，一定仔细检查条款后，再和房东签订一式两份的合同书。这份合同可以当作住房证明，之后办理居留卡可以用到。但是葡萄牙的税很高，签订合同意味着房东需要支付25%左右的税款，所以导致房子价格变高——如果不签约的话一定要确定好房源是否靠谱，房东是否靠谱，避免后期扯皮。

【入住】

入住房子时，需要检查房屋是否有霉变和虫害，关注通风情况。需要及时检查家具家电使用情况，如发现有损坏的情况要在入住第一时间拍照记录，并且告知房东。与房东之间所有的转账记录要保存好 。

【退房】

合同期满需要退房，或者中途需要搬家，大家一定要注意收拾打扫干净房屋哦，做到文明退房，不给他人带来麻烦。

以上就是葡萄牙租房的介绍，希望通过这份攻略的助力，能让你在异国他乡也找到舒适小窝。想要了解更多关于葡萄牙的内容，欢迎浏览悦游移民的其他页面。