在投资领域，人们可选的项目是多种多样的，不过很多人对于房产投资是格外青睐的——除了国内房产之外，很多人对于国外房产也有着很大的兴趣。泰国便是颇受青睐的房产投资地之一，那么泰国房产投资如何？2023年是否还值得入手呢？下面就让悦游移民为您带来目前的泰国房产投资前景解读。
这几年来，泰国房产是非常抢手的，尤其是对于广大中国投资人士来讲。泰国房地产现在已经迭代到2.0时代，买房投资的关键词不是“高”而是“稳”。今天，泰国-东盟主要枢纽站、中泰铁路总站-曼谷曼谷中心站铁路系统互联中心已经建成。投资泰国房产真的不是一夜暴富，而是细水长流。稳定的回报和成熟的房地产是泰国投资的最大优势。
一个国家的GDP指数代表这个国家的经济实力，在东南亚GDP排名中，泰国一直处于中上水平，近年来一直保持着非常稳定的增长，这也是泰国经济的优势。
作为东盟经济交通中枢的泰国，近几年经济高速发展，其中，旅游业是泰国经济发展的强力支撑。泰国几乎每个地方都有旅游景点，如曼谷、芭提雅、普吉岛、苏梅岛等，在世界各种旅游景点的排行榜中均能名列前茅。
虽然泰国自2021年11月1日开始的免隔离重新开放，并没有引发外国游客人数的暴增，但很明显的是旅游业正在从疫情中复苏，游客人数稳步增长，且势头强劲。据泰国疫管中心CCSA数据报告，在重新开放的16天内，已有近6万名外国旅客入境泰国。
泰国较低的生产成本同样吸引了不少外国企业：
这些企业进军泰国，不仅利于泰国经济的发展，还可以极大地刺激到房屋租赁市场，这样一来泰国房产的稳定收益以及巨大的升值空间都有了保障。
受疫情的影响，近6个月来，世界经济下滑更加明显，泰国曼谷的租金利润仍维持在5% -6%。除了曼谷，芭堤雅也是一个值得投资的地区，除了腾讯、支付宝、微信、阿里巴巴等。当外国公司来到泰国建立一个东南亚战场时，更重要的是要看投资增长潜力。除了眼前的利益，有必要结合地区规划和估计房地产资本收益。
从东盟成员国的示意图就可以看到优越的地理位置，泰国整体的经济，使其成为东南亚值得投资的目的地，那么该如何判断此处是否有增值契机呢？
【首都曼谷及经济特区芭提雅的规划】
交通方面，依据泰国整体的政府规划，曼谷基本建设将超出10条轨道交通。生活上，耗资540亿泰铢左右的高级百货市场iconsiam开门迎客，不但有潮流品牌，还有泰国特色水上市场摆置室内。
芭堤雅地处东部经济走廊，仍有许多发展趋势和机遇。首先，开放的乌塔堡机场有几条国际航线直接通往芭堤雅。此外，作为泰国首都最近的海滨城市，芭堤雅的经济不容置疑。泰国旅游团最常走的路线是，2018年，耗资70亿元的大型顶级购物中心21号航站楼正式投入使用。
2015年之前，泰国房地产市场几乎没有中国人，基本上都是欧洲和美国的退休老人和日本人。之后，在过去的几年里，他们成为了投资者的眼睛。他们中的大多数都遵循了这一趋势，并在5年内翻了一番。带着一种心态去购买实际上是不可能的，现在都是在2023年。不可否认的是，前些年的购房、房价和房租都是明摆着的。曼谷的主要土地也在逐年增加，包括泰铢的走势。
但今天不同了。泰国的房地产市场正处于调整期。无论是价格还是住房供给，都有一个相对温和的拐点。因此，短期投资和追求高收益的短期内，我建议您多考虑一下。这一时期的房地产市场不适合短线炒作。这并不是说国内二手房的转化率有限，而是因为它是一个长期的资产持有者。在这个时候，会有更多的发展空间和更多的选择空间。
2023整个泰国楼市，已经进入宏观调整周期，开发商推新放缓，有些项目收到疫情的影响，希望快速回笼资金的也开始放出几套特价房源来刺激市场的活跃性。根据市场走势，短期炒房获利相对减弱，长期租金回报将是泰国房产投资的趋势。
泰国买房投资的未来走势就为投资人士解析到这里。如果您想要了解更多泰国房产投资、泰国移民的相关资讯，欢迎浏览悦游移民的其他页面。
